Ogólne
Opis
*REZERWACJA *
Na sprzedaż oferujemy dom jednorodzinny z potencjałem przekształcenia w dom dwurodzinny, położony w Krzyżanowicach, przy ulicy Kolejowej 14, w powiecie raciborskim. To miejsce, w którym codzienność zwalnia tempo, a otoczenie sprzyja budowaniu rodzinnego życia w harmonii.
Nieruchomość o powierzchni 146 m² rozłożona jest na dwóch kondygnacjach. Dom jest w całości podpiwniczony, a dodatkową przestrzeń stanowi strych, który daje kolejne możliwości adaptacyjne. To solidna konstrukcja wykonana w technologii betonowej, utrzymana w dobrym stanie technicznym – bez śladów wilgoci, z nowoczesnym ogrzewaniem gazowym opartym na piecu z 2023 roku. Dom jest częściowo ocieplony, a na piętrze jest wygodny balkon.
Wnętrze domu tworzy funkcjonalną i komfortową przestrzeń do życia. Do dyspozycji są cztery przestronne pokoje, dwie kuchnie, łazienka, pralnia, spiżarnia oraz pomieszczenie gospodarcze. Taki układ pozwala nie tylko na wygodne życie jednej rodziny, ale także daje możliwość wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań – idealne rozwiązanie dla rodzin wielopokoleniowych lub jako inwestycja.
Działka o powierzchni około 800 m² zapewnia prywatność i przestrzeń do odpoczynku. Na jej terenie znajduje się również budynek gospodarczy, dawny warsztat stolarski, składający się z dwóch poziomów po około 45 m² każdy. To wyjątkowy atut tej nieruchomości – przestrzeń, którą można zaadaptować na pracownię, warsztat, garaż, a nawet dodatkowe miejsce do prowadzenia działalności lub stworzenia niezależnej strefy mieszkalnej.
Lokalizacja domu jest niezwykle praktyczna i wygodna na co dzień.
W Krzyżanowicach znajdują się sklepy spożywcze oraz punkty usługowe. Apteka oddalona jest o kilka minut, a szkoła podstawowa i przedszkole znajdują się zaledwie około 200 metrów od domu, co stanowi ogromne udogodnienie dla rodzin z dziećmi.
W odległości około 300 metrów znajduje się dworzec kolejowy z połączeniami w kierunku Raciborza i Wodzisławia Śląskiego, co czyni tę lokalizację bardzo atrakcyjną dla osób dojeżdżających do pracy. Dodatkowo dogodny dojazd do autostrady A1 – w około 12 minut – zapewnia szybkie połączenie z większymi miastami regionu oraz z Czechami. Sama trasa do Raciborza i Wodzisławia Śląskiego jest wygodna i sprawna, co podnosi komfort codziennego funkcjonowania.
Okolica jest spokojna, bezpieczna i przyjazna, a sąsiedztwo tworzą życzliwi mieszkańcy, co dodatkowo podkreśla rodzinny charakter tego miejsca. Nieruchomość sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem, co pozwala na szybkie wprowadzenie się bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów na start.
To propozycja dla osób, które szukają domu z charakterem, przestrzenią i potencjałem – miejsca, które można dopasować do własnych potrzeb i stylu życia. To również doskonała opcja dla rodzin wielopokoleniowych lub osób, które myślą o połączeniu funkcji mieszkalnej z działalnością.
Dodatkowo zapewniamy kompleksowe wsparcie na każdym etapie zakupu – pomoc w uzyskaniu finansowania, porównanie ofert kredytów hipotecznych we wszystkich bankach bez dodatkowych opłat oraz dobór najkorzystniejszego ubezpieczenia nieruchomości.
Kontakt:
Paweł Klima
tel: 532352647
p.klima@pomar.com.pl
Nie przegap tej okazji – umów się na prezentację!
Zadzwoń 8:00-19:00.
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.
