Ogólne
Opis
Dom to nie miejsce, w którym mieszkasz, ale przestrzeń, w której naprawdę żyjesz.
Mam przyjemność przedstawić nieruchomość absolutnie unikalną na rybnickim rynku – przemyślana, przestronna i zaprojektowana tak, aby łączyć komfort codziennego życia z funkcjonalnością na najwyższym poziomie.
Dom został wykonany z ogromną dbałością o jakość i trwałość, z myślą o wieloletnim, bezproblemowym użytkowaniu. To przestrzeń, która daje poczucie solidności i bezpieczeństwa już od pierwszego kroku.
UKŁAD, KTÓRY NIE MA SOBIE RÓWNYCH. PARTER – SERCE DOMU I STREFA WIELU MOŻLIWOŚCI
Już od wejścia uwagę przyciągają eleganckie, przeszklone drzwi sięgające od podłogi do sufitu, które wprowadzają do wnętrza światło i lekkość.
Na parterze znajduje się:
- Reprezentacyjny wiatrołap
- Toaleta gościnna
- Imponujący salon z jadalnią z wyjściem na taras, płynnie połączony z ogrodem zimowym – przestrzenią pełną światła, która posiada również niezależne wyjście do ogrodu
- Przestronna, jasna kuchnia, w której natura zagląda przez okna, tworząc wyjątkową atmosferę codzienności
- Garaż w bryle budynku oraz dodatkowa, zintegrowana wiata na samochód.
Perełką tej kondygnacji jest niezależny pokój z własną łazienką i osobnym wejściem.
To idealna przestrzeń pod gabinet, biuro, działalność usługową lub komfortową strefę dla domowników ceniących prywatność i niezależność bez ingerencji w część mieszkalną.
PIĘTRO – PRZESTRZEŃ PRYWATNOŚCI I KOMFORTU
Na piętrze znajduje się:
- Imponująca, jasna sypialnia z wyjściem na balkon
- Dwa komfortowe pokoje również z dostępem do balkonu
- Dodatkowy gabinet, idealny do pracy lub nauki
- Duża, elegancka łazienka z wanną i prysznicem
Całość tworzy spójną, prywatną strefę domowników – pełną światła, przestrzeni i spokoju.
PODPIWNICZENIE – OGROMNY POTENCJAŁ
Dom jest w całości podpiwniczony, a wysokie pomieszczenia z oknami dają ogromne możliwości aranżacyjne.
To przestrzeń, którą można zaaranżować jako:
- Strefę relaksu i rekreacji
- Prywatną siłownię
- Pracownię lub przestrzeń biurową
- Rozbudowaną spiżarnię i zaplecze gospodarcze
To poziom, który realnie powiększa funkcjonalność całego domu.
PARAMETRY TECHNICZNE
- Powierzchnia użytkowa domu: 224 m² – na przemyślany układ funkcjonalny domu składa się reprezentacyjna strefa dzienna z salonem i jadalnią oraz 5 sypialni
- Powierzchnia działki: 1053 m²
- Ogrzewanie gazowe podłogowe w całym domu
- Dach pokryty trwałą dachówką ceramiczną
- Okna dwuszybowe
- Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja
- Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku
- Dodatkowa, zintegrowana wiata samochodowa
- Automatyczna brama wjazdowa i wideomofon
Dom utrzymany jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wyróżnia się ponadczasową funkcjonalnością oraz rozwiązaniami zaprojektowanymi z myślą o wieloletnim komforcie użytkowania.
OGRÓD – PRZESTRZEŃ Z CHARAKTEREM
Dom otacza zadbany, dojrzały ogród – miejsce, w którym codzienność zwalnia. Taras i ogród zimowy tworzą naturalne przedłużenie strefy dziennej, pozwalając cieszyć się przestrzenią niezależnie od pory roku. To miejsce, które ma w sobie spokój, światło i coś, co trudno opisać – po prostu chce się tam zostać dłużej.
LOKALIZACJA – MAROKO-NOWINY
Jedna z najbardziej cenionych części Rybnika.
Łączy wygodę miasta – dostęp do usług, komunikacji i infrastruktury – z ciszą, prywatnością i komfortem życia z dala od miejskiego zgiełku.
To nie jest zwykła nieruchomość.
To dom, który łączy prestiż, funkcjonalność i emocje. Idealny dla osób, które szukają czegoś więcej niż metrażu – szukają jakości życia.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.
Tego domu nie da się w pełni opisać – trzeba go zobaczyć na żywo.
Kontakt:
Olga Siennicka
tel: 532352641
o.siennicka@pomar.com.pl
Nie przegap tej okazji – umów się na prezentację!
Zadzwoń 8:00-19:00.
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.
