Ogólne
Opis
REZERWACJA! Dom w sercu Niedobczyc – świetna lokalizacja, duża działka i funkcjonalny układ pomieszczeń
Na sprzedaż oferujemy dom położony przy bocznej, cichej uliczce, a jednocześnie w centrum dzielnicy. To propozycja idealna dla osób, które szukają domu z dużą działką oraz możliwości aranżacji przestrzeni według własnych potrzeb.
Duża działka – 1189 m²
Dom w całości podpiwniczony – dodatkowa przestrzeń gospodarcza
Funkcjonalny układ pomieszczeń umożliwiający podział na dwa mieszkania
Spokojna, boczna uliczka w centrum dzielnicy
Świetna infrastruktura po sąsiedzku
Potencjał aranżacyjny i inwestycyjny
PODSTAWOWE INFORMACJE:
- Powierzchnia użytkowa: 96 m²
- Powierzchnia działki: 1189 m²
- Liczba kondygnacji: 4 (piwnica, parter, piętro, poddasze)
- Liczba pokoi: 6
- Sypialnie: 4
- Liczba kuchni: 2
- Liczba łazienek: 2
- Parter: stan surowy do wykończenia, z przygotowanymi pomieszczeniami pod kuchnię i łazienkę.
- Piętro: częściowo wykończone i zagospodarowane – znajduje się tu kuchnia i łazienka; pomieszczenia wymagają odświeżenia.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Piwnica
Dom jest w całości podpiwniczony, co zapewnia dużą przestrzeń gospodarczą.
Parter
- 2 pokoje
- pomieszczenie przeznaczone na kuchnię
- pomieszczenie przeznaczone na łazienkę
- wiatrołap
- korytarz
Piętro
- 2 pokoje
- kuchnia
- łazienka
- przedpokój
- 2 dodatkowe pomieszczenia pod skosami (np. garderoba, gabinet, kącik komputerowy)
Dom został wybudowany z cegły w 1935 roku, a w 1954 roku został przebudowany.
W 2008 roku przeprowadzono częściową modernizację instalacji, w ramach której:
- wymieniono instalację wodną (rury plastikowe)
- wykonano instalację grzewczą z miedzi
- zamontowano grzejniki
- rozpoczęto wykańczanie piętra
Media: Prąd, woda, szambo
Na działce wykonana jest studzienka kanalizacyjna, z możliwością podłączenia do kanalizacji znajdującej się w drodze. Gaz również znajduje się w drodze przy posesji, co umożliwia przyszłe przyłączenie.
LOKALIZACJA: ogromny atut nieruchomości
Okolica jest bardzo dobrze skomunikowana, a jednocześnie na miejscu oferuje pełną infrastrukturę potrzebną do codziennego życia.
- przedszkole – 400 m (ok. 2 min)
- szkoła podstawowa – 1 km (ok. 3 min)
- supermarket – 500 m (ok. 2 min)
- dom kultury i park z muszlą koncertową – 400 m (ok. 2 min)
- boisko Orlik – 1 km (ok. 3 min)
- przystanek autobusowy – 140 m
Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do centrum Rybnika – tylko 7,7 km (ok. 13 minut)
Nieruchomość posiada również wygodne połączenie z pobliskimi miastami:
- Wodzisław Śląski
- Radlin
- Rydułtowy
- Żory
Kontakt:
Patrycja Koszarna
tel: 532352649
p.koszarna@pomar.com.pl
Nie przegap tej okazji – umów się na prezentację!
Zadzwoń 8:00-19:00.
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.
