★ Działki pod inwestycje deweloperską !!!

★ Na sprzedaż wyjątkowa okazja inwestycyjna – przyległe działki gruntowe w spokojnej, szybko rozwijającej się części Rydułtów (dz. nr 3439/185, 3440/185, 3441/185, 3437/185, 3438/185). Działki położone w malowniczym zakątku – Radoszowy, w trzeciej linii zabudowy przy ulicy Bolesława Krzywoustego – doskonałe miejsce na budowę domu jednorodzinnego lub niewielkiego osiedla willowego.

★ Dlaczego warto:

– Lokalizacja — cicha, zielona okolica a jednocześnie szybki dojazd do centrum miasta i do głównych tras (dobry dojazd do Wodzisławia, Raciborza etc.).

– Sąsiedztwo – starsza i nowa zabudowa jednorodzinna, pasy zieleni i skupiska drzew (prywatność i estetyka).

– Elastyczność inwestycyjna – przyległe działki daje możliwości różnych scenariuszy: sprzedaż pojedynczych działek, podział i budowę kilku domów, inwestycję deweloperską.

– Planistyczne wsparcie – teren objęty dokumentacją planistyczną gminy (MPZP / Plan Ogólny dostępny w Geoportalu i BIP) szczegółowe informacje o przeznaczeniu i wskaźnikach można potwierdzić w urzędzie miasta. (Pomagamy w uzyskaniu wypisu z MPZP).

★ Dodatkowe informacje:

– Pomożemy w pozyskaniu dla kupującego raportu stanu prawnego i uzbrojenia terenu (geodeta, mapy, wypisy z rejestru).
– Możliwość współpracy z biurem projektowym – przygotujemy koncepcję zabudowy i kosztorys
– Obsługa transakcji: nadzór prawny, pomoc w finansowaniu
– Lokalizacja: Rydułtowy – Radoszowy, ul. Bolesława Krzywoustego
– Numery działek: 3439/185, 3440/185, 3441/185, 3437/185, 3438/185 (obręb: RADOSZOWY)
– Powierzchnia: 3113 m²
– Przeznaczenie: tereny pod zabudowę (szczegóły w MPZP / do weryfikacji w Geoportalu)
– Media: w drodze głównej, Bolesława Chrobrego, woda, prąd, kanalizacja.

★ Działka gotowa do sprzedaży!
Zapraszamy do współpracy
ZADZWOŃ -> CODZIENNIE W GODZINACH 8:00-19:00

Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego

—
★ Warunki Gminnego Planu Ogólnego:

– Nazwa strefy – strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
– Symbol – SJ
– Oznaczenie – 35SJ
– Profil podstawowy – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej
– Profil dodatkowy – teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej, teren zieleni naturalnej
– Maksymalna nadziemna intensywność zabudowy – 1.2
– Maksymalna wysokość zabudowy – 15.0
– Maksymalny udział powierzchni zabudowy – 50.0
– Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 30.0
– Status – w opracowaniu, obowiązuje od 2025-12-17

Kontakt:
Monika Koniecko-Pinoczek
tel: 532352640
m.koniecko.pinoczek@pomar.com.pl

Nie przegap tej okazji – umów się na prezentację!
Zadzwoń 8:00-19:00.

Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.