Działka budowlana z pięknymi widokami.

Szukasz idealnego miejsca na budowę wymarzonego domu? Marzysz o spokojnej okolicy, pięknych widokach i bliskości natury, ale nie chcesz rezygnować z wygodnego dojazdu do miasta?
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży atrakcyjnej działki budowlanej o powierzchni 817 m² (8,17 ara), położonej przy ulicy Radoszowskiej w Szczerbicach, w gminie Gaszowice, powiat rybnicki.

To doskonała propozycja dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego w malowniczym otoczeniu, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dostępem do Rybnika i pobliskich miejscowości.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
*Powierzchnia 817 m² (8,17 ara) – optymalna wielkość pod budowę domu jednorodzinnego z ogrodem.
*Kształt zbliżony do prostokąta – zapewniający duże możliwości zagospodarowania terenu.
*Przybliżone wymiary: 25 m szerokości i 32 m długości – pozwalające na swobodne zaplanowanie zabudowy i przestrzeni rekreacyjnej.
*Bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi publicznej – wygodny dojazd o każdej porze roku.
* Dostęp do sieci energetycznej – możliwość przyłączenia energii elektrycznej.
* Planowana dostępność sieci wodociągowej – przewidywana rozbudowa infrastruktury.
* Malownicze otoczenie – liczne tereny zielone, pola i lasy w najbliższej okolicy.
* Rozwijająca się zabudowa jednorodzinna – sąsiednie działki zostały już zakupione, a w niedalekiej przyszłości planowana jest budowa nowych domów.
* Dogodna lokalizacja – szybki dojazd do Rybnika oraz dostęp do infrastruktury miejscowości Szczerbice.
*Uregulowany stan prawny – nieruchomość dostępna od zaraz.

PRZEZNACZENIE W MIEJSCOWYM PLANIE ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Numer ewidencyjny działki: 674/22
Obręb: Szczerbice
Gmina: Gaszowice
Powiat: rybnicki
Województwo: śląskie
Powierzchnia: 817 m²
Klasa gruntów: RIVb
Zgodnie z otrzymanym zaświadczeniem dotyczącym miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem 89 MM2 – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej przeznaczony do lokalizacji nowej zabudowy.

LOKALIZACJA – CISZA, PRZESTRZEŃ I BLISKOŚĆ NATURY
Szczerbice to atrakcyjna miejscowość w gminie Gaszowice, ceniona przez osoby poszukujące spokojnego miejsca do życia, z dogodnym połączeniem z Rybnikiem.
Oferowana działka znajduje się przy ulicy Radoszowskiej, w otoczeniu rozległych terenów zielonych, pól i lasów.
To idealne miejsce dla osób, które po intensywnym dniu pracy chcą wrócić do własnego domu, odpocząć na tarasie, spędzić czas w ogrodzie i cieszyć się spokojem.
Okolica stopniowo rozwija się pod kątem budownictwa jednorodzinnego. Sąsiednie działki mają już nowych właścicieli, którzy planują rozpoczęcie budowy domów. Dzięki temu w przyszłości powstanie tu kameralne sąsiedztwo nowych nieruchomości.
To lokalizacja łącząca trzy niezwykle ważne cechy: spokój, kontakt z naturą i wygodę codziennego życia.

DLACZEGO WARTO ZAINWESTOWAĆ W TĘ NIERUCHOMOŚĆ?
Działka wyróżnia się bardzo korzystnym połączeniem cech istotnych dla osób planujących budowę domu:

• ustawny, regularny kształt,
• wygodna szerokość działki wynosząca około 25 metrów,
• bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi publicznej,
• przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,
• spokojne otoczenie i piękne widoki na tereny zielone,
• rozwijające się sąsiedztwo nowej zabudowy,
• dogodny dojazd do Rybnika.

To miejsce, w którym możesz stworzyć własną przestrzeń do życia – dom otoczony zielenią, z ogrodem i miejscem do wypoczynku dla całej rodziny.
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
Chętnie przedstawię szczegóły oferty, udostępnię dokumentację nieruchomości oraz zaproszę na indywidualne spotkanie na działce.

Paweł Klima
Licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami
Licencja zawodowa PFRN nr 27911
POMAR Nieruchomości
Zadzwoń i przekonaj się osobiście, jak wiele możliwości oferuje ta nieruchomość!

Kontakt:
Paweł Klima
tel: 532352647
p.klima@pomar.com.pl

Nie przegap tej okazji – umów się na prezentację!
Zadzwoń 8:00-19:00.

Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.