Ogólne
Opis
Na sprzedaż bardzo zadbany, wolnostojący dom jednorodzinny położony przy cichej i bezpiecznej ul. Szymanowskiego w Rybniku-Niewiadomiu.
Nieruchomość znajduje się na dużej, ogrodzonej działce o powierzchni 3189 m², zapewniającej prywatność, przestrzeń i piękne, zielone otoczenie. Na posesji znajdują się dwa garaże, brukowany podjazd i taras.
🏡 DZIEŃ OTWARTY
Zapraszamy na Dzień Otwarty nieruchomości, który odbędzie się:
📅 9 września 2026 r.
🕓 godz. 16:00–18:00
📍 Rybnik-Niewiadom, ul. Szymanowskiego 49e
To doskonała okazja, aby na spokojnie zobaczyć dom, ogród i całą nieruchomość na żywo, a także porozmawiać i poznać wszystkie szczegóły oferty.
💰 Podczas Dnia Otwartego będzie można złożyć własną propozycję cenową oraz ofertę zakupu nieruchomości.
W trosce o komfort osób oglądających prosimy o wcześniejszy kontakt w celu umówienia konkretnej godziny spotkania.
Zapraszamy do kontaktu i rezerwacji terminu oględzin!
Może właśnie tutaj znajdziesz swój wymarzony dom. 🏡
Najważniejsze informacje:
- powierzchnia użytkowa domu: ok. 110 m²
- powierzchnia całkowita kondygnacji naziemnych: ok. 177 m²
- 5 pokoi, 2 kuchnie, 2 łazienki
- pełne podpiwniczenie – 4 ogrzewane, wykończone pomieszczenia z oknami i dodatkowym wyjściem do ogrodu
- parter + piętro z balkonem + poddasze nieużytkowe
- dom budowany od 1997 r., oddany do użytkowania w 2000 r.
- budynek ocieplony wełną mineralną
- okna PCV, częściowo z roletami
- ogrzewanie centralne – piec na pellet z 2021 r.
- woda, prąd, kanalizacja
- nieruchomość sprzedawana z wyposażeniem
Ogród
Dużym atutem jest piękny, bardzo zadbany ogród z licznymi nasadzeniami, zapewniający ciszę, prywatność i doskonałe warunki do wypoczynku.
Dom dzięki układowi pomieszczeń świetnie sprawdzi się zarówno dla dużej rodziny, jak i dwóch pokoleń.
Informacja o wpływach eksploatacji górniczej
Nieruchomość znajduje się na terenie III kategorii wpływów eksploatacji górniczej. Zgodnie z aktualną ekspertyzą techniczną budynek uległ przechyleniu o wychyleniu wypadkowym 23,4‰. Szkoda górnicza została rozliczona poprzez jednorazowe odszkodowanie wypłacone przez Polską Grupę Górniczą S.A.
Budynek jest zadbany i bez widocznych uszkodzeń wpływających na bieżące użytkowanie.
Zainteresowanym udostępnimy dostępną dokumentację dotyczącą ekspertyzy i rozliczenia szkody.
Duża działka, piękny ogród, przestronny dom i spokojna lokalizacja – nieruchomość dla osób szukających prywatności i komfortu z dala od miejskiego zgiełku.
Kontakt:
Paweł Klima
tel: 532352647
p.klima@pomar.com.pl
Nie przegap tej okazji – umów się na prezentację!
Zadzwoń 8:00-19:00.
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.
