Bezpieczna przystań pod lasem – nowy apartament

Szukasz nowoczesnego, taniego w utrzymaniu lokalu w cichej i zielonej okolicy, ale z szybkim dostępem do miasta?
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą zakupu 3-pokojowego mieszkania w podwyższonym stanie deweloperskim, usytuowanego na 1. piętrze kameralnego budynku na Osiedlu na Stoku w Zwonowicach (tuż przy granicy z Rybnikiem-Chwałęcicami).

Najważniejsze atuty oferty

• Brak ukrytych kosztów: 0% podatku PCC (oszczędność rzędu kilkunastu tysięcy złotych przy zakupie).
• Brak czynszu administracyjnego: Nieruchomość bezczynszowa – płacisz wyłącznie za zużyte media oraz podatek od nieruchomości.
• Elastyczny układ wnętrza: Ściany działowe na piętrze są do wykonania. Otrzymujesz możliwość dopasowania układu pod swoje potrzeby (np. 2 sypialnie + pomieszczenie gospodarcze, duża sypialnia z garderobą lub sypialnia z gabinetem).
• Słoneczny balkon (5,40 m²): Z ekspozycją południową – idealny na poranną kawę i popołudniowy relaks.
• Miejsca postojowe w cenie: 2 prywatne miejsca parkingowe przypisane do lokalu + ogólnodostępne miejsca dla gości.
• Ekologiczne przygotowanie pod nowinki techniczne: Instalacje podtynkowe pod klimatyzację, fotowoltaikę oraz system Smart Home / rolety.

Specyfikacja nieruchomości

• Powierzchnia: 69,90 m²
• Piętro: 1/1
• Liczba pokoi: 3 (w zależności od wybranej aranżacji)
• Cena: 498 000 zł brutto

Sugerowany układ funkcjonalny: Przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią z wyjściem na balkon, dwie sypialnie/pokoje, łazienka z WC, pomieszczenie gospodarcze, koryratz oraz wiatrołap.
Standard wykończenia i technologia
Inwestycja została wykonana z trwałych i energooszczędnych materiałów (ściany z silikatów, ocieplenie styropianem 20 cm, stropy żelbetowe monolityczne):

• Ogrzewanie podłogowe (elektryczne / podczerwień Heat Decor z niezależnymi termostatami lub wodne ogrzewanie podłogowe w zależności od etapu).
• Tynki gipsowe i cementowe posadzki przygotowane pod podłogi.
• Stalowe drzwi wejściowe antywłamaniowe oraz parapety zewnętrzne.
• Puszki i przewody pod instalację elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną.
• Skrzynie roletowe zabudowane pod elewacją z wyłożonymi przewodami.
• Zagospodarowany teren: wykostkowane dojścia do budynku i miejsca parkingowe.

(Do wykończenia po stronie kupującego pozostają: osprzęt elektryczny, parapety wewnętrzne, drzwi wewnętrzne, ceramika oraz oprawy oświetleniowe).

Lokalizacja
Osiedle usytuowane jest w cichej części Zwonowic (gm. Lyski), przy samej granicy z Rybnikiem.

• Natura i rekreacja: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się lasy, trasy rowerowe, ścieżki spacerowe oraz zalew i miejska plaża.
• Komunikacja: Bezproblemowy i bezkorkowy dojazd do centrum Rybnika oraz dostęp do komunikacji autobusowej (linie 43 i 45).

Dodatkowe korzyści

• Bezpłatna pomoc finansowa: Doradzimy w wyborze najlepszej oferty kredytowej i pomożemy sprawnie przejść przez formalności bankowe.
• Rabat na wykończenie: Nasi Klienci otrzymują dedykowane zniżki na materiały wykończeniowe w sieci OBI oraz Castorama

Zapraszamy do kontaktu i umawiania się na prezentację nieruchomości!
Nota prawna: Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i została sporządzona na podstawie oświadczeń właściciela. Nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.

Kontakt:
Paweł Klima
tel: 532352647
p.klima@pomar.com.pl

Nie przegap tej okazji – umów się na prezentację!
Zadzwoń 8:00-19:00.

Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.