Działka rolna z własnym lasem i pięknym widokiem

Idealna propozycja dla: rolników poszukujących dodatkowego areału, osób marzących o własnym kawałku natury z lasem, inwestorów szukających gruntów o potencjale rozwojowym, a także osób poszukujących wyjątkowego miejsca do rekreacji i wypoczynku w otoczeniu przyrody.

To nieruchomość, która łączy walory przyrodnicze, prywatność i bezpośredni dostęp do drogi publicznej z korzystnym położeniem w jednej z najbardziej urokliwych części gminy Kornowac.

Wyobraź sobie poranną kawę we własnym ogrodzie, przestrzeń wokół domu, a tuż obok własny kawałek lasu i natury. Dom, ogród, las i miejsce do odpoczynku – wszystko w jednym wyjątkowym miejscu.

Możliwość zakupu sąsiedniej działki budowlanej znacząco zwiększa potencjał całej nieruchomości i pozwala stworzyć przestrzeń dopasowaną do własnych potrzeb – zarówno do zamieszkania, jak i wypoczynku czy przyszłej inwestycji.

To nie tylko zakup gruntu. To możliwość stworzenia własnego miejsca na ziemi – z domem marzeń i naturą na wyciągnięcie ręki.

Cechy działki:
– powierzchnia ok. 68 arów
– wymiary działki ok. 270 m x 24 m
– dostęp do drogi publicznej – ul. Łąkowej – poprzez drogę transportu rolnego,
– działka lekko nachylona, dobrze nasłoneczniona,
– atrakcyjne położenie z otwartą przestrzenią i widokami na okoliczne tereny zielone,
– około 15 arów powierzchni stanowi las, zapewniający prywatność i naturalny charakter nieruchomości,
– pozostała część działki jest wolna od nasadzeń, co daje szerokie możliwości zagospodarowania.

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Działka objęta jest zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego sołectwa Rzuchów w gminie Kornowac i znajduje się częściowo na terenach oznaczonych symbolem:
2ZL – teren zieleni urządzonej

• przeznaczenie podstawowe: teren zieleni urządzonej,
• dopuszcza się lokalizację terenowych urządzeń sportowych i rekreacyjnych.

oraz częściowo na terenach oznaczonych symbolem:
5R – teren rolniczy

• przeznaczenie podstawowe: teren rolniczy,
• dopuszcza się realizację zabudowy służącej produkcji rolniczej oraz przetwórstwu rolno-spożywczemu, zgodnie z obowiązującymi przepisami dotyczącymi ochrony gruntów rolnych

Szczegóły:
Działka 1914/147 (270 x 24 m = ok 63 a) oraz działka 1916/148 (23 x1 6,6m = ok. 3,9 a)
Oferowane są obie działki, które są w tej samej księdze wieczystej. Cena obu działek to 50 000 zł.

użytek gruntowy:
Ls klasa gleb IV pole powierzchni 0,1576
Ls klasa gleb V pole powierzchni 0,0156
R klasa gleb IVb pole powierzchni 0,1546
R klasa gleb V 0,3123

Kontakt:
Paweł Klima
tel: 532352647
p.klima@pomar.com.pl

Nie przegap tej okazji – umów się na prezentację!
Zadzwoń 8:00-19:00.

Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.