Ogólne
Opis
Takie wyjątkowe nieruchomości nie zdarzają się często – bardzo zadbany dom otoczony zielenią, z dużą działką, prywatnością i spokojem, który dziś jest prawdziwym luksusem.
Są miejsca, które od pierwszej chwili sprawiają, że czujesz się wspaniale. Gdzie poranki pachną świeżą trawą, a wieczory można spędzać na tarasie wśród zieleni, słuchając ciszy i śpiewu ptaków. Taki właśnie jest ten dom – zadbany, ciepły i otoczony pięknym ogrodem, w którym każda pora roku ma swój wyjątkowy urok.
Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny położony w spokojnej, zielonej części Rybnika.
Nieruchomość znajduje się na dużej działce o powierzchni 3189 m², która zapewnia prywatność, przestrzeń i poczucie swobody. Teren jest w całości ogrodzony, z dwiema bramami wjazdowymi, a dojazd prowadzi utwardzoną kostką betonową.
Dom został oddany do użytku w 2000 roku (budowany od 1997 roku). Budynek jest ocieplony wełną mineralną, co zapewnia komfort cieplny przez cały rok.
Najważniejsze informacje:
- Powierzchnia użytkowa domu: ok. 110 m²
- Powierzchnia całkowita kondygnacji naziemnych: ok. 177 m²
- Dom jest w całości podpiwniczony (pomieszczenia gospodarcze w piwnicy są wysokie, ogrzewane, wykafelkowane z wyjściem dodatkowym na ogród)
- Układ kondygnacji: piwnica + parter + piętro + poddasze nieużytkowe
- 5 pokoi
- 2 kuchnie
- 2 łazienki
Dom daje wiele możliwości aranżacyjnych – może być wygodnym miejscem dla dużej rodziny lub przestrzenią dla dwóch pokoleń.
Ogród i otoczenie
Prawdziwą perełką tej nieruchomości jest piękny, bardzo zadbany ogród z licznymi nasadzeniami i naturalną zielenią. To miejsce stworzone do odpoczynku – prywatne, ciche i pełne uroku.
Na terenie posesji znajduje się również:
- murowany garaż
- garaż blaszany
- wybrukowany taras
- dwa podjazdy utwardzone kostką betonową
Standard i wyposażenie
Dom jest bardzo zadbany i sprzedawany z pełnym wyposażeniem (z wyjątkiem mebli z salonu).
Wyposażenie i instalacje:
- okna plastikowe z roletami
- ogrzewanie biomasa – piec pelletowy z 2021 roku
- ogrzewanie wody: piec C.O. + bojler elektryczny
- media – woda, prąd, kanalizacja
Lokalizacja
Nieruchomość posadowiona jest przy cichej i bezpiecznej ulicy Szymanowskiego w Rybniku – Niewiadomiu, z luźną zabudową jednorodzinną. Sympatyczne sąsiedztwo, dużo zieleni i zadrzewienia zapewniają poczucie prywatności oraz wyjątkowy klimat miejsca.
Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do trasy Racibórz – Pszczyna (obwodnica Rybnika, odległość od trasy i od projektowanej trasy na Racibórz to 900 m), dzięki czemu łatwo i wygodnie można dostać się do innych części miasta i regionu.
To dom, w którym można naprawdę zwolnić tempo, odetchnąć i poczuć, czym jest prawdziwy domowy spokój.
Jeśli szukasz miejsca, gdzie przestrzeń ogrodu spotyka się z komfortem życia – ta nieruchomość może okazać się dokładnie tym, czego szukasz.
Kontakt:
Paweł Klima
tel: 532352647
p.klima@pomar.com.pl
Nie przegap tej okazji – umów się na prezentację!
Zadzwoń 8:00-19:00.
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.
