★ Tylko u nas! Piękna działka w Skrzyszowie

Opis

★ Oferujemy Państwu na sprzedaż atrakcyjną działkę w Skrzyszowie w powiecie Wodzisławskim w gminie Godów o powierzchni 1583 m2 zlokalizowaną przy ul. Krótkiej w zielonym otoczeniu. 
Działka o numerze ewidencyjnym 1579/213 z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej .

★ Działka posiada miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, przeznaczona jest pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

★ Tutaj wszystko co ważne masz pod ręką:
35 minut do centrum Rybnika, 15 minut do Jastrzębia-Zdrój, a to wszystko przy bliskości lasów i terenów rekreacyjnych. 

★ Działka jest niezalesiona, nie porastają ją wysokie trawy czy krzewy, jest gotowa pod budowę. 
Działka jest w spadku. Posiada dostęp do wszystkich niezbędnych przyłączy

★ Działka jest w kształcie prostokąta o wymiarach 24,5m x 59,0m / 69,5m .
Media: woda, prąd, gaz. kanalizacja w drodze.

★ Działka gotowa do sprzedaży! 
Zapraszamy do współpracy 
☎ ZADZWOŃ -> CODZIENNIE W GODZINACH 8:00-20:00 🙂

Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego

—
★ Warunki miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego:

Wyznacza się tereny o symbolach MN2, dla których ustala się przeznaczenie:
1) podstawowe – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna – dla lokalizacji nowej zabudowy;
2) uzupełniające:
a) usługi podstawowe,
b) zieleń urządzona, obiekty małej architektury,
c) garaże, budynki gospodarcze,
d) parkingi, dojazdy, dojścia,
e) obiekty, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej.
2. Dla terenów wymienionych w ust. 1: 1) zakazuje się lokalizacji wszelkiego rodzaju obiektów i użytkowania terenów, których uciążliwość może wykraczać poza teren do którego właściciel obiektu ma tytuł prawny oraz tartaków, stolarni, lakierni i warsztatów samochodowych o więcej niż 2 stanowiskach;
2) dopuszcza się:
a) możliwość zabudowy i zagospodarowania terenów o symbolach E26MN1-E28MN2, E30MN2 i F1MN2 wyłącznie na podstawie przepisów odrębnych dotyczących zagospodarowania i zabudowy terenów położonych w obszarach szczególnych zagrożeń powodziowych,
b) możliwość lokalizacji wolnostojących budynków usługowych;
3) ustala się parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów:
a) geometria dachów – dachy spadziste i dachy płaskie,
b) wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej – 35 %,
c) wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki budowlanej – 50 %,
d) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy – 0,5,
e) wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy – 0,01,
f) maksymalna wysokość zabudowy: – budynki mieszkalne i usługowe z dachami spadzistymi – 12,5 m, – budynki mieszkalne i usługowe z dachami płaskimi – 8,0 m, – zabudowa towarzysząca z dachem spadzistym – 8,0 m, – zabudowa towarzysząca z dachem płaskim – 6,0 m, – budowle – 15,0 m, – obiekty małej architektury – 6,0 m,
g) gabaryty obiektów dla zabudowy wolnostojącej: – maksymalna powierzchnia zabudowy obiektu – 240,0 m2 , – maksymalna szerokość elewacji frontowej obiektu – 24,0 m,
h) gabaryty obiektów dla zabudowy szeregowej: – maksymalna powierzchnia zabudowy obiektu – 1200,0 m2 , – maksymalna szerokość elewacji frontowej obiektu – 66,0 m.

Pomar Nieruchomości
Monika Koniecko-Pinoczek
Tel.: +48 532 352 640

Kontakt:
Monika Koniecko-Pinoczek
tel: 532352640
m.koniecko.pinoczek@pomar.com.pl