Ogólne
- Działka
- Kategoria
- 2376 m2
- Powierzchnia działki
Opis
★ Oferujemy Państwu na sprzedaż działkę w malowniczej części Łukowa Śląskiego o powierzchni całkowitej 2376m2 zlokalizowaną przy ul. Wolności otoczoną zabudową domków jednorodzinnych.
Działka o numerze ewidencyjnym 1185/127 z wydzielonym pasem przeznaczonym na drogę dojazdową.
★ Działka posiada miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, 2057m2 przeznaczone jest pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, 319m2 przeznaczone na tereny rolne.
★ Tutaj wszystko co ważne masz pod ręką:
15 minut samochodem do centrum Rybnika, 20 minut samochodem do centrum Raciborza, sklepy, bliskość lasów i terenów rekreacyjnych.
★ Działka jest w kształcie trapezu o wymiarach 60m(linia drogi) x 60m (dłuższy bok).
Media: woda, prąd, światłowód w drodze gminnej.
★ Działka gotowa do sprzedaży, istnieje też możliwość dokupienia działki sąsiadującej (zaznaczona na zdjęciach)!
Zapraszamy do współpracy
☎ ZADZWOŃ -> CODZIENNIE W GODZINACH 8:00-19:00 🙂
★ Warunki miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego:
MN2 – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej dla lokalizacji nowej zabudowy:
1) podstawowe – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna dla lokalizacji nowej zabudowy;
2) uzupełniające:
budynki i lokale usługowe (w tym usługi podstawowe),zieleń urządzona, obiekty małej architektury, obiekty i urządzenia rekreacyjno-wypoczynkowe,budynki gospodarcze, garaże,parkingi, dojazdy, chodniki,obiekty, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej.
2. Dla terenów wymienionych w ust. 1:
zakazuje się lokalizacji wszelkiego rodzaju obiektów o funkcji magazynowo – składowej i obsługi pojazdów samochodowych, jeżeli uciążliwość związana z ich funkcjonowaniem będzie wykraczała poza granice nieruchomości na której będą zlokalizowane;dopuszcza się możliwość lokalizacji budynków o funkcji usługowej.
3. Ustala się parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów o symbolach MN2:
geometria dachów – dachy spadziste lub płaskie;wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej – 50 %;wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki budowlanej – 40 %;wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy – 0,8;wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy – 0,01;
4. Maksymalna wysokość zabudowy:
budynki mieszkalne z dachem spadzistym – 12,0 m,budynki mieszkalne z dachem płaskim – 8,0 m,budynki usługowe, mieszkalno-usługowe:
– z dachem spadzistym – 12,0 m,
– z dachem płaskim – 6,0 m,garaże, budynki gospodarcze, budowle i obiekty małej architektury:
– z dachem spadzistym – 8,0 m,
– z dachem płaskim – 6,0 m;
7. gabaryty obiektów:
maksymalna powierzchnia zabudowy obiektu budowlanego – 300,0 m2,maksymalna szerokość elewacji frontowej obiektu budowlanego – 24,0 m.
B11R – tereny rolnicze:
1. Podstawowe – rolnicze;
2. Uzupełniające:
drogi dojazdowe do gruntów rolnych,sieci infrastruktury technicznej zgodnie z przepisami odrębnymi dotyczącymi ochrony gruntów rolnych.
3. Dla terenów wymienionych w ust. 1:
nakazuje się zachowanie wartościowego drzewostanu;zakazuje się:
– lokalizacji budynków,
– zalesienia terenów,
3. Dopuszcza się możliwość realizacji stawów i sadów jako użytkowania rolnicze terenów.
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego
Kontakt:
Anna Żymełka
tel: 532352641
a.zymelka@pomar.com.pl
